Инвестирование в недвижимость: наиболее подходящий вариант для иностранных граждан

Наиболее эффективным вариантом является инвестирование. В случае инвестирования в недвижимость, будут отличаться некоторые условия и таким образом иностранному гражданину будет необходимо заплатить, только налог на недвижимость. Кроме того, необязательным условием является фактическое проживание в Латвийской Республике, поэтому собственность, может быть арендована, следовательно возможен частичный возврат инвестиций.

Обычно иностранные граждане предпочитают получать вид на жительство при покупке недвижимости в Латвии. Часто недвижимость является совместной покупкой в совладение, особенно в случае если в семье есть дети старше 18 лет. Латвийский Иммиграционный закон предусматривает, что супруги и несовершеннолетние дети (дети до 18 лет) имеют право получить вид на жительство вместе с основным инвестором без дополнительных инвестиций.

Процесс получения вида на жительство относительно сложен и требует знания местных правовых и процессуальных вопросов. Baltic Legal имеет большой опыт в данной области, наша компания способна обеспечить вас конструктивными консультациями для того, чтобы выбрать лучший способ инвестирования, а также позаботиться о подготовке всех необходимых документов до представления их в Латвийское Управление по Делам Гражданства и Миграции.

Каковы условия для получения вида на жительство в Латвии через инвестиции в недвижимость?

Для того, чтобы подать заявку на получение временного вида на жительство в Латвии иностранный гражданин может приобрести недвижимость, например, квартиру в городе, летний домик возле моря или домик в сельской местности и др.

Инвестиции должны соответствовать следующим условиям:

• общая сумма сделок должна составлять, по крайней мере, 250 000 евро, а общая официальная кадастровая стоимость, должна быть не менее 80 000 евро;
• оплата должна осуществляться только через банковский перевод;
• иностранный гражданин не имеет и никогда не имел каких-либо налоговых задолженностей по налогу на недвижимость на территории Латвийской Республики;
• сделка должна быть заключена после 1-го сентября 2014-го года;
• недвижимость, должна быть приобретена у юридического лица, зарегистрированного в Латвийской Республике или физического лица, которое является гражданином Латвийской Республики, негражданином Латвийской Республики, или гражданином Европейского союза;
• недвижимость, должна быть зарегистрирована на иностранного гражданина в Земельной книге Латвийской Республики до момента подачи документов.

Если вы заинтересованы в иммиграции, посетите эту страницу для подачи заявления.
Если вы нуждаетесь в консультации или профессиональном мнении по данному вопросу, пожалуйста, отправьте нам письмо по электронной почте (смотрите нашу контактную страницу). Мы постараемся ответить вам как можно скорее!

Помните, что основная задача Baltic Legal заключается в оказании юридической помощи на любом этапе процесса. Мы можем предоставить необходимую профессиональную помощь, чтобы найти недвижимость, которая соответствует вашим потребностям, а также подготовить необходимую документацию в соответствии с требованиям гос. учреждений. Если вы заинтересованы в покупке квартиры или дома в Латвии, вероятно, в первую очередь вы бы хотели организовать деловой визит в Латвию. Мы предоставим информацию и список документов, необходимых для получения приглашения, а также учреждение, где клиент сможет получить краткосрочную визу. Мы также можем действовать на территории Латвии от вашего имени по доверенности и урегулировать все формальности без вашего присутствия; тем не менее на некоторых этапах ваше личное присутствие будет обязательным.